房地产策划师职业培训教程-第2版 版权信息
- 出版社：机械工业出版社
- 出版时间：2016-03-01
- ISBN：9787111525967
- 条形码：9787111525967 ; 978-7-111-52596-7
房地产策划师职业培训教程-第2版 本书特色
本书是一部房地产策划师职业培训教材，系统地介绍了从事房地产策划师职业应具备的房地产策划基础知识、基本原理和操作技能。全书分三篇共17章：第1篇介绍房地产策划的基础知识；第2篇介绍房地产项目策划(前期策划)；第3篇介绍房地产营销策划(后期策划)。本书由从事几十年的房地产策划师基于多年的策划实战、培训经验撰写而成，具有全面性、系统性、专业性和可操作性等特点，适用于房地产策划师职业资格培训机构作为培训教材，也适合有志于从事房地产策划职业的人士阅读，还可作为普通高校、成人高校、职业技术院校的建筑类、房地产类、工程管理类等专业或相关学科的参考教材。
房地产策划师职业培训教程-第2版 内容简介
《房地产策划师职业培训教程》（19482）（简称教程）自2006年7月出版以来，累计印次11次，销量数万册。《教程》得到了房地产策划从业者、社会培训机构以及大专院校的支持和肯定。9年来，房地产行业发生了翻天覆地的变化，房地产策划实践与理论也产生了很多新的思想和理念，对《教程》的修改刻不容缓。本次主要修订内容为：案例更新——精选近年来案例，这些经典案例是广大策划从业者的思想精髓，值得与大家分享。增删和调整部分章节内容。第2版教程将以全新的面貌呈献给读者。为使《教程》在培训学习中达到更好的效果，弥补案例不够详细的缺陷，作者重新选编一本《房地产策划师案例报告精选》第2版，可与《教程》相互补充，相互印证。该书精选了近三年全国知名策划代理企业五十多个经典案例，值得大家学习借鉴。
房地产策划师职业培训教程-第2版 目录
第2版前言第1版前言绪论房地产策划概说10��1房地产策划是什么10��2房地产策划干什么40��3房地产策划有什么60��4房地产策划想什么70��5房地产策划讲什么12第1篇房地产策划基础知识第1章房地产策划简史171��1房地产策划发展的历史背景171��2房地产策划发展的历史阶段181��3房地产策划发展的未来方向33第2章房地产策划理念382��1概念地产与泛地产论382��2新住宅运动412��3居住郊区化与新都市主义442��4生态住宅理念472��5山水城市思想502��6互联网 理念54第3章房地产策划程序583��1房地产策划程序含义与内容583��2项目洽谈阶段593��3组建项目组阶段663��4项目调研阶段683��5项目研讨阶段713��6提交报告阶段723��7实施方案阶段74第4章房地产策划模式754��1房地产策划模式含义754��2房地产战略策划模式754��3房地产全程策划模式784��4房地产品牌策划模式814��5房地产产品策划模式844��6房地产发展商策划模式884��7房地产策划模式相互关系91第5章房地产策划创意925��1房地产策划创意的含义与作用925��2房地产策划创意过程935��3房地产策划创意思维965��4房地产策划创意思维方法995��5房地产策划创意运作103第6章房地产策划主题1096��1房地产策划主题与主题策划1096��2房地产策划主题作用1116��3房地产主题策划基本原则和要求1136��4房地产策划主题分类1176��5房地产主题策划具体运作1206��6房地产主题策划案例分析124第7章房地产策划师1287��1房地产策划师含义1287��2房地产策划师的地位与价值1377��3房地产策划师的知识体系1387��4房地产策划师能力与素质1407��5房地产策划师职能1447��6房地产策划师职业道德145第8章房地产策划代理1478��1房地产策划代理含义1478��2房地产策划代理运作环节1528��3房地产策划代理形式1578��4房地产策划代理来源与模式1628��5房地产策划代理收费1648��6房地产策划代理业发展趋势167第9章房地产策划报告1689��1房地产策划报告的重要性1689��2房地产策划报告的编写要求1699��3房地产市场策划报告1739��4房地产概念规划报告1799��5房地产投资策划报告1829��6房地产营销策划报告1859��7房地产广告策划报告188第2篇房地产项目策划第10章房地产项目的前期策划概说19310��1房地产项目与前期策划19310��2房地产前期策划的发展阶段19410��3房地产前期策划的特征及作用19610��4房地产前期策划基本原则19710��5房地产前期策划系统200第11章房地产市场策划20311��1房地产市场策划概说20311��2项目区域经济调研20411��3项目市场分析策划20711��4项目市场要素研究22311��5项目市场细分策划23211��6项目市场定位策划24011��7房地产市场策划应用案例255第12章房地产投资策划26812��1房地产投资策划概说26812��2项目投资环境分析和评价26912��3项目投资时机分析和选择28412��4项目投资区位分析和选择28812��5项目投资内容的分析和选择29712��6项目投资模式与开发模式的选择32112��7项目投资的经济分析与评价32612��8房地产投资策划应用案例341第13章房地产概念规划38313��1房地产概念规划概说38313��2房地产项目的概念设计38513��3项目设计的内容与规模策划40213��4项目设计的环境策划42313��5项目设计的功能和空间策划42813��6项目设计的户型设计43513��7房地产概念规划应用案例442第3篇房地产营销策划第14章房地产营销策划概说46314��1房地产营销与营销策划46314��2房地产营销发展阶段46414��3房地产营销策划的特征及作用46714��4房地产营销策划的基本原则47014��5房地产营销策划的理念体系47414��6房地产营销策划的模式类型48214��7房地产营销策划的系统48314��8房地产营销策划的创新485第15章房地产销售策划48915��1房地产销售策划概说48915��2房地产销售计划与周期48915��3目标客户群分析与定位51115��4房地产定价策划51815��5房地产推广策划54315��6房地产公关活动策划55815��7房地产销售费用与推广效果56515��8房地产销售策划应用案例571第16章房地产形象策划61216��1房地产形象策划概说61216��2房地产文化定位61216��3房地产形象定位62616��4楼盘命名策划63116��5楼盘形象设计64316��6楼盘形象包装65416��7房地产形象策划应用案例669第17章房地产广告策划67517��1房地产广告策划概说67517��2房地产广告策划流程67617��3房地产广告目标确定68217��4房地产广告主题与表现68417��5房地产广告媒介选择与运用69517��6房地产广告设计与创意70917��7房地产广告预算与安排72117��8房地产广告效果与反馈72417��9房地产广告策划应用案例733附录房地产策划师国家职业标准746参考文献755
房地产策划师职业培训教程-第2版 作者简介
黄福新，男，广西蒙山人。毕业于广东省社会科学院，经济学研究生学历。中国注册房地产估价师、房地产培训师、中国管理科学研究院学术委员会特约研究员、资 深房地产策划师。1993年进入房地产策划与营销领域，在房地产企业历任售楼员、估价师、销售经理、策划经理、副总经理、总经理及营销总监等职务，曾任广东省房地产业协会市场研究部主任，同时担任全国10多个省、市房地产策划师职业培训讲师，以及一些房地产开发项目的营销策划顾问。现任广州万欣房地产代理有限公司总策划师、总经理。黄福新对房地产开发项目策划、营销策划的运作以及房地产估价技术较为娴熟，主持、参与策划与营销的有广州远洋明苑、沈阳中远颐和丽园、济南七里堡综合市场等100多个项目，成绩斐然。同时，总结、研究珠江三角洲地区及全国各地房地产策划理论与实践，着力创建房地产策划学的新兴学科理论体系，并有10余万字的科研成果发表于《中国房地产》《城市开发》《南方房地产》等专业刊物，在中国房地产策划理论界颇有建树和影响。2004年1月，在全国“首届中国房地产策划大奖赛”评选活动中，黄福新以研究房地产策划的系列论文荣获“中国房地产理论研究贡献奖”称号。2006年5月起，主编国家劳动和社会保障部组织编写的《国家职业资格培训教程——房地产策划师》系列教材。其获奖代表作品有：论文《对房地产策划学科建设的构想》，获全国第四届房地产及住宅研究优 秀论文二等奖(2004年11月)；专著《房地产策划》，获广东省第四届房地产研究优 秀成果二等奖(2005年1月)。
